Bericht van het bestuur

Het titel van dit jaarverslag luidt: ‘Samen thuis geven | De bewoner dichtbij’. In januari 2022 gingen we ambitieus van start met onze meerjarige Koers 2025 die de titel ‘Samen thuis geven’ draagt. In 2023 bouwden we hier stevig op door. Dit jaarverslag laat zien hoe ‘Samen thuis geven’ het afgelopen jaar nog verder vorm en inhoud kreeg. Én hoe we daardoor dichter bij onze bewoners staan.

Samen thuis geven is iets wat we elke dag doen bij Elkien. We zijn ons ervan bewust dat we als thuiscorporatie een maatschappelijke verantwoordelijkheid hebben. Dit betekent dat we zorgen voor betaalbare woningen in wijken en buurten waar het plezierig wonen is. Maar onze verantwoordelijkheid strekt verder dan dat.

We willen bouwen aan een betere wereld. Voor ons en voor de generaties die na ons komen. Daarom investeren we continue in nieuwbouw, woningverbetering en onderhoud. Zo zorgen we ervoor dat onze woningen niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam zijn. Dit is goed voor onze planeet én voor de portemonnee van onze bewoners.

Peter van de Weg: “We hebben flinke stappen gezet met RGS (Resultaat Gericht Samenwerken). Hierdoor maken we steeds beter gebruik van de expertise van onze partners. Onze opgave als woningcorporatie is complex. Dit vraagt om slimme scenario's en keuzes op het gebied van kostprijs, materiaalkeuze en duurzaamheid. RGS zorgt ervoor dat we leren, continue verbeteren en optimaal gebruikmaken van de kennis in de keten”.

We hebben grote ambitie om niet alleen thuis te geven aan bewoners maar ook aan onze omgeving. Tegelijk kunnen we ons geld maar één keer uitgeven. Dit vraagt om creativiteit en innoveren. In deze complexe tijd moeten we onszelf steeds de vraag stellen: hoe kan het wel? Daar waar het kan, kiezen we bewust voor het toepassen van innovaties. Denk hierbij aan nieuwe en slimme manieren van bouwen, het aansluiten op warmtenetten van gemeenten of circulair slopen zodat we materialen kunnen hergebruiken.

Als corporatie hebben we ook een duidelijke sociale verantwoordelijkheid. We vinden dat een thuis meer is dan een huis. Want de plek waar het huis staat – in een veilige, prettige leefomgeving – heeft ook invloed op het leven. We weten dat mensen, wijken en buurten verschillen. Daarom is onze aanpak lokaal. Sinds 2023 werkt onze afdeling Wonen gebiedsgericht. Dit betekent dat we onze dienstverlening dichter bij onze bewoners organiseren. Daardoor treffen we ze vaker en zijn we zichtbaar en aanwezig. De drie inlooppunten die we hebben geopend, zijn een groot succes.

Betrokkenheid van bewoners bij de omgeving en de lokale gemeenschap levert ook een positieve bijdrage aan de leefbaarheid. Het houdt kernen aantrekkelijk. In 2023 zijn we daarom gestart met de proef ‘gericht toewijzen’. Dit houdt in dat in 36 dorpen de helft van de vrijgekomen woningen eerst beschikbaar is voor woningenzoekenden met zogenaamde kernbinding.

Chantal Droste: “Van vertegenwoordigers in de dorpen horen wij regelmatig dat de leefbaarheid onder druk staat en dat het lastig is om een huurwoning in eigen dorp te vinden. Signalen die wij als sociale woningverhuurder serieus nemen.”

We zijn een grote corporatie in Friesland en dit betekent iets. We zoeken actief de verbinding. Want samen thuis geven doen we nooit alleen, maar altijd met bewoners, partners, stakeholders en natuurlijk met alle Elkieners. We werken vanuit onze kernwaarden samen, duidelijk en doen. We zijn trots op de resultaten van het afgelopen jaar en bouwen in 2024 met veel energie en vertrouwen door aan onze koers. Want iedereen verdient een thuis.

Heerenveen juni 2024,
Chantal Droste & Peter van de Weg
Directeur-bestuurders

Elkien, de thuiscorporatie

Waar staan we voor?

In Friesland verhuren wij circa. 18.800 goede, passende en duurzame woningen aan mensen met een bescheiden inkomen. Daarnaast werken we samen met bewoners, stakeholders en ketenpartners aan een goed woon- en leefklimaat. We realiseren oplossingen waar bewoners écht wat aan hebben. We willen een corporatie zijn waar iedereen zich welkom en thuis voelt. En we maken waar wat we beloven.

Waar gaan we voor?

Als woningcorporatie zijn we mede verantwoordelijk voor de sociale volkshuisvesting in Fryslân. We staan midden in de samenleving, zowel in de stad als op het platteland. Elkien is als wendbare organisatie in staat snel in te spelen op steeds veranderende omstandigheden. We hebben een passende woningportefeuille die we gestaag verbeteren en verduurzamen. Bij wat we doen, stellen we de klant centraal.

Samen thuis geven

Bij Elkien vinden we dat iedereen een thuis verdient. En dat thuis is meer dan vier muren en een dak. Samen zorgen we voor duurzame en betaalbare woningen in wijken en buurten waar het plezierig wonen is. Bij alles wat we doen, stellen we de bewoners van nu en van de toekomst centraal en gaan we voor maximale bewonerstevredenheid. Dat is voor ons de essentie van 'Samen thuis geven'. Hier werken we elke dag aan.