Samen thuis geven in Heerenveen
4. Samen thuis geven in Heerenveen
Onze activiteiten in 2026
Dit is het Bod 2026 voor de gemeente Heerenveen.
| Investeren in woningen | 2026 | 2027 t/m 2030 |
|---|---|---|
| Aantal nieuwe woningen (oplevering) | 0 | 33 |
| Nieuwbouw | € - | |
| Aantal woningverbeteringen | 11 | 35 |
| Woningverbeteringen | € 0,6 mln | |
| Aantal te slopen woningen | 17 | 0 |
| Gereserveerd voor leefbaarheid | inzet gebiedsregisseurs | |
| Verkoop | 4 |
De aantallen en bedragen zijn onder voorbehoud. De komende maanden werken we aan een definitief investeringsprogramma. We leggen dit na 1 juli vast in de Financiële Meerjarenbegroting 2026-2030. Bij het maken van prestatieafspraken geven we inzicht in de meest actuele cijfers. De investeringen zijn eveneens onder voorbehoud van borging door het WSW.
Betaalbaar houden van woningen
We houden 65% van onze woningen betaalbaar tot de eerste aftoppingsgrens. 80% heeft een huur tot de tweede aftoppingsgrens. In Heerenveen voldoen we ook in 2026 aan deze doelstelling.
Huurprijsklassen Heerenveen
| aantal | % | cumulatief | |
|---|---|---|---|
| goedkoop | 112 | 19,5 | 19,5 |
| betaalbaar laag I | 40 | 7 | 26,5 |
| betaalbaar laag II | 92 | 16 | 42,5 |
| betaalbaar laag III | 251 | 43,6 | 86,1 |
| betaalbaar hoog | 32 | 5,6 | 91,7 |
| duur | 46 | 8 | 99,7 |
| vrije sector | 2 | 0,3 | 100,0 |
| totaal | 575 | 100 |
Beschikbaarheid van woningen
Huurders wachten in 2025 ongeveer 12 maanden op een nieuwe woning. Het aantal maanden dat zij actief zoeken naar een huis, blijft daarmee nagenoeg gelijk. Het aantal reacties per woning ligt op 39. Dit is aanzienlijk lager dan het gemiddelde van Elkien.
| mutaties/mnd | Zoekduur in mnd | Aantal reacties per woning | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2024 | 2025 | 2024 | 2025 | 2024 | |
| Elkien | 145 | 145 | 21,8 | 26.9 | 86 | 59 |
| Heerenveen | 5 | 5 | 11.6* | 54.8* | 39 | 29 |
Kwaliteit en duurzaamheid
Onze woningen in Heerenveen worden steeds energiezuiniger. Dat betekent ook dat steeds meer bewoners een lagere energierekening hebben en meer wooncomfort.
Heerenveen
| Energielabel EP2 | Aantal VHE's (2026) | Aandeel |
|---|---|---|
| A++++ | 25 | 4,70% |
| A+++ | 54 | 10,15% |
| A+ | 8 | 1,50% |
| A | 109 | 20,49% |
| B | 103 | 19,36% |
| C | 122 | 22,93% |
| D | 9 | 1,69% |
| E | 11 | 2,07% |
| F | 7 | 1,32% |
| G | 8 | 1,50% |
| Onbekend | 76 | 14,29% |
Bijna 79,5% heeft een energielabel C of beter. 56% van de woningen heeft zelfs een label B of beter. Tot en met 2028 verbeteren we woningen met E, F, en G label, zodat deze een label C of beter krijgen. Uitzonderingen hierop zijn de monumentale woningen en de woningen die na 2028 vervangen worden door nieuwbouw.
CO2 uitstoot
In 2050 willen we CO2-neutraal zijn. Door onze woningen te verbeteren en nieuwe woningen te bouwen verlagen we onze CO2-uitstoot.
Reductie CO2: 4,4%
Versterken van buurten en wijken
Samen met de gemeente, wijkorganisaties en huurders stelt Elkien een actieplan op voor het verbeteren van de leefbaarheid in de wijken waar Elkien actief is. In de gemeente Heerenveen zetten we de gebiedsregisseurs in om de leefbaarheid in Aldeboarn en Akkrum te vergroten.
Wat vragen we van de gemeente Heerenveen
Samen met de gemeente Heerenveen en de huurdersorganisaties kunnen we van ons Bod werkelijkheid maken. Aan de gemeente Heerenveen vragen wij:
Met ons de sociale basis te verstevigen door:
- De Mienskip te versterken en regie te nemen op het versterken van sociale netwerken.
- Begeleiding van kwetsbare bewoners te waarborgen, ook financieel.
- Ontmoeten te faciliteren en te organiseren, daar waar Elkien ontmoetingsruimten in bestaande complexen met bewoners realiseert. Zoals voor de Doarpskeamer in Akkrum.
- De doorstroommogelijkheden van met name senioren te onderzoeken.
- De samenwerking versterken door meer gegevens met elkaar te kunnen delen. We stellen voor hiervoor een convenant af te sluiten.
- Het mogelijk te maken dat we woningen toewijzen in de vrije ruimte bij 15% van passend toewijzen. We vragen de gemeente hiermee in te stemmen.
Met ons de veiligheid in buurten en wijken te vergroten door:
- Samen te werken op het gebied van veiligheid en ondermijning en hierin de regie te nemen.
- Samen te werken om de brandveiligheid in complexen te bevorderen.
Met ons bewoners met voorrang huisvesten door:
- In 2026 afspraken te maken over een goede implementatie van de urgentieregels.
- Zorg te dragen voor een zachte landing in de wijk. We vragen de gemeente om de begeleiding van kwetsbare bewoners, door onder andere Vluchtelingenwerk en zorg- en welzijnsorganisaties, te verstevigen.
- Gemeente overstijgende afspraken te maken voor het huisvesten van grote gezinnen van statushouders.
- Af te spreken dat bewoners uit een herstructureringscomplex voorrang krijgen en geen boetebeding te hanteren.
- Mee te denken over regelingen voor doorstroom van senioren.
Met ons voldoende goede woningen mogelijk te maken, door:
- De kwaliteit en duurzaamheid van de woonomgeving te verbeteren onder andere door vergroening.
- Doorstroming te bevorderen door de mogelijkheden rondom de kostendelersnorm te verkennen.
- Een funderingsloket te openen en bewoners actief te informeren over funderingsproblematiek.
- In te zetten op het binnenhalen van subsidies voor het maken van plannen en het uitvoeren van herstel van funderingsproblematiek.
Met ons de verduurzaming te bevorderen en samen te werken aan een betere wereld, door:
- Versneld warmteprogramma’s te maken zodat we nieuwbouw tijdig kunnen aansluiten op het warmtenet.
- Af te stemmen hoe de woonomgeving kan bijdragen aan een betere natuur en klimaat. In 2026 vooral voor oplossingen in de woning en woonomgeving voor hittestress.
- Door uitzonderingsmogelijkheden toe te passen indien biobased en circulair bouwen betekent dat materialen toegepast moeten worden die wellicht niet passen binnen de huidige beeld/kwaliteitsplannen.
- Het opslaan van grondstoffen en materialen samen vorm te geven.
- Het energieverbruik van inwoners van de gemeenten te verminderen door gezamenlijk te investeren in de Slimwonen-app.